نفقه به چه صورت پرداخت میشود؟ – نحوه تعیین قدرالسهم آپارتمان
نفقه به چه صورت پرداخت میشود؟ – توضیح توسط وکیل در مشهد 09152491040
ادا و پرداخت نفقه زن به دو طریق انجام میگیرد:
الف) زن در خانه شوهر بر حسب عرف زندگی میکند و هزینه زندگی از اطعام و … را شوهر تامین میکند.
ب) زن نفقه خود را روزانه مطالبه و شوهر نفقه روزانه را جداگانه به وی تسلیم میکند.
دیدگاه فقهای امامیه این است که تعیین و انتخاب یکی از دو نحوه بالا، با زن است و شوهر نمیتواند زن را به قبول کردن شیوه دیگر الزام کند.
اما نظر برخی فقهای اهل سنت این است که قبل از آن که زن و شوهر به علت اختلافات خانوادگی به دادگاه مراجعه کنند، تا دادگاه برای زن نفقه و نحوه پرداخت آن را مشخص کند زن نمیتواند از شوهر خویش نفقه را به صورت دوم درخواست کند، بلکه باید به همان شیوه اول موافقت کند
نحوه تعیین قدرالسهم آپارتمان – ارتباط با وکیل پایه یک در مشهد با مشاورین دادپلاس 09152491040
مطابق ماده ۳ آیین نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان ها قسمت های مشترک در ملکیت مشاع تمام شرکای ملک است هر چند که در قسمت های اختصاصی واقع شده باشد و یا از آن قسمتها عبور نماید
و در بخشی از ماده ۲ آیین نامه مربوطه آمده است برای قسمتهای اختصاصی می بایست بطور مجزا سند صادر شود و مشخصات کامل قسمت های اختصاصی شامل حدود ،طبقه ‘ مساحت و…باید در سند قید گردد
و همچنین :
در تعریف قدر السهم واحد آپارتمانی از عرصه داریم؛
نسبت مساحت قسمت های اختصاصی واحد آپارتمانی به مساحت کل قسمت های اختصاصی ساختمان قدر السهم واحد آپارتمانی از عرصه است.
دسترسی و یا حق عبور از تراس و حیاط مشاعی یک امتیاز تلقی میگردد(و با توافق مورد معامله بوده) و ربطی به قدرالسهم از عرصه ندارد.
