برای خرید املاک موروثی، حتما به نکات زیر دقت فرمایید – توضیح وکیل در مشهد – بهترین وکیل در مشهد 09152491040
خرید املاک موروثی :
لزوم ارایه اصل سند مالکیت
لزوم ارایه گواهی حصر وراثت
گواهی انحصار وراثت تصدیقی است که وراث متوفی را محصور کرده و در تعیین سهم‌الارث هر یک از ورثه یکی از اسنادی است که تحصیل آن کلید اقدامات بعدی ورثه برای تعیین تکلیف ماترک است، بنابراین از ابتدایی‌ترین اقدامات وراث محسوب می‌شود، زیرا وراث با تحصیل این گواهی مشروعیت قانونی برای ورود در قضایای مربوط به مورث خود پیدا می‌کنند، قبل از به دست آوردن آن هیچ یک از مراجع قضایی و دولتی ملزم به پاسخگویی به ورثه نیستند زیرا گواهی مذکور پس از صدور نه تنها وراث را مشخص می‌کند.
وکیل در مشهد – بهترین وکیل در مشهد 09152491040
حضور تمامی وراث در هنگام انجام معامله
لزوم ارایه مفاصا حساب مالیات بر ارث
عدم وجود اشخاص محجور در بین وراث
ضرورت تعیین و نصب قیم برای اشخاص محجور
پرداخت سهم هر یک از وراث از مبلغ معامله
لزوم بررسی وجود و یا عدم وجود وصیت نامه از متوفی
درج شماره و مشخصات مدارک مستندات ابرازی و مرجع صدور آنها اعم از گواهی حصر وراثت، وکالتنامه، قیم نامه، مفاصا حساب مالیات بر ارث، وصیت نامه و غیره در متن مبایعه نامه تنظیمی در هنگام انجام معامله.
وکیل در مشهد – بهترین وکیل در مشهد – وکیل طلاق در مشهد – وکیل دیه در مشهد 09152491040
