تنظیم سند رسمی چگونه است

تنظیم سند رسمی چگونه است-  ارتباط با بهترین وکیل در مشهد – وکیل در مشهد با شماره گیری 09152491040

تنظیم سند رسمی چگونه است : خریدار چگونه میتواند الزام فروشنده را به تنظیم سند رسمی بخواهد؟؟

خریدار قبل از اقامه دعوی باید اطمینان حاصل کند که ملک مورد معامله، در رهن یا بازداشت نباشد؛ زیرا دادگاه به انتقال ملکی که در رهن دیگری یا بازداشت است، رای نخواهد داد. در این حالت باید فک رهن مورد معامله را نیز از دادگاه بخواهد.

ارتباط با بهترین وکیل در مشهد – وکیل در مشهد با شماره گیری 09152491040

تنظیم سند رسمی چگونه است : در نهایت هرگاه مالک حاضر به امضای سند انتقال به نام خریدار نشود (بر خلاف تعهد) نماینده دادگاه سند انتقال را در دفتر اسناد رسمی به نام خریدار امضا می‌کند.

بنابراین تسلیم مبیع (ملک فروخته شده) بعد از صدور حکم الزام به تنظیم، دعوایی جداگانه محسوب میشود که از آثار حکم الزام به تنظیم سند نخواهد بود

تخلیه فوری

ارتباط با بهترین وکیل در مشهد – وکیل در مشهد با شماره گیری 09152491040

چنانچه موجر بخواهد از حق تخلیه فوری استفاده کند اولا باید پس از سال 76منعقد شده باشد ثانیا در تنظیم قرار داد اجاره شرایط ماده دو این قانون را رعایت کند. این شرایط عبارتند از:

ارتباط با بهترین وکیل در مشهد – وکیل در مشهد با شماره گیری 09152491040

1- قید مدت اجاره در قرار داد

2- تنظیم قرارداد اجاره در دو نسخه

3- امضای موجر و مستاجر ذیل قرار داد

4- امضای دو شاهد مورد اعتماد طرفین ذیل قرار داد (بهتر است شاهد غیر از بنگاهی باشد).

ارتباط با بهترین وکیل در مشهد – وکیل در مشهد با شماره گیری 09152491040

چنانچه موارد فوق در قرارداد اجاره رعایت بشود پس از پایان مدت اجاره و عدم تخلیه توسط مستاجر مالک می تواند با یک درخواست شکایت عادی و  ابراز دلایل مالکیت تقاضای صدور دستور تخلیه نماید. این دستور در صورتی که حق سرقفلی در قرار داد منظور نشده باشد، در صلاحیت شورای حل اختلاف است. قانون گذار تکلیف کرده که دستور تخلیه فورا صادر شود و ظرف یک هفته توسط ضابطین اجرا گردد

برای اطلاعات بیشتر  و ارتباط با بهترین وکیل در مشهد – وکیل دیه در مشهد – وکیل پایه یک در مشهد  با ما در تماس باشید.گروه وکلای دادگستری دادپلاس