الزام به تنظیم سند رسمی چگونه است
الزام به تنظیم سند رسمی چگونه است
الزام به تنظیم سند رسمی : الزام به تنظیم سند رسمی عنوان بسیاری از دعاوی است که بر اساس قولنامه مطرح می‌شود .
قولنامه حاوی یک تعهد و قول است؛ وقتی خریدار و فروشنده قصد انجام معامله‌ای را دارند اما هنوز مقدمات مورد نیاز را فراهم نکرده‌اند، قراردادی منعقد می‌کنند که در آن دو طرف تعهد می‌کنند که معامله را با شرایط معین و ظرف مهلتی خاص انجام دهند . این توافق‌ها مشمول ماده ۱۰ قانون مدنی است که بر اساس آن، «قراردادهاي خصوصي نسبت به کساني که آن را منعقد کرده‌اند، در صورتي که مخالف صريح قانون نباشد، نافذ است.»(الزام به تنظیم سند رسمی)
نخستین اثر حقوقی قولنامه، چه آن را قولنامه (تعهد فروش) بنامیم یا مبایعه‌نامه (سند فروش) تنظیم سند رسمی است؛
بر اساس ماده 220 قانون مدنی، عقود نه فقط متعاملين را به اجراي چيزي که در آن تصريح شده است، ملزم می‌کند بلکه متعاملين به همه نتايجي نیز که به موجب عرف و عادت يا به موجب قانون از عقد حاصل مي‌شود ، ملزم هستند.(الزام به تنظیم سند رسمی)
فروشنده طبق عرف و عادت و مواد 22، 46 و 47 قانون ثبت، ملزم به تنظیم سند رسمی است و قید نشدن آن در سند موجب برائت فروشنده نخواهد بود
مواد قانونی و اصول مورد استناد( الزام به تنظیم سند رسمی چگونه است )
1.اصل لزوم معاملات و اصل صحت معاملات
2.مواد۱۰و۱۹۰و۱۹۱و ۲۱۹و۲۲۲و۲۲۳قانون مدنی
3.آیه شریفه اوفوا بالعقود(آیه مبارکه ۱ سوره مائده)
مدارک لازم جهت دادخواست الزام به تنظیم سند خودرو
مدرک شناسایی و کارت ملی خواهان.
تنظیم دادخواست الزام به تنظیم سند خودرو.
پرداخت هزینه دادرسی.
مبایعه نامه و استشهادیه شهود مبنی بر خرید خودرو با سند عادی.
وکالتنامه وکیل دادگستری.
برای اطلاعات بیشتر و ارتباط با وکیل دادگستری در مشهد – وکیل خوب مشهد – وکیل خوب دادگستری در مشهد با شماره های ما در تماس باشید. 09152491040
ارتباط با ما از طریق تلگرام = کلیک کنید.
