اخباراخبار و مقالات مشاوره حقوقیمطالب حقوقیملکی

روابط موجر و مستاجر (3)

 

آیا تنظیم قرارداد اجاره در بناه های مشاورین املاک به منزله قرارداد رسمی است؟

تنظیم قرارداد در فرم های چاپی بنگاه های مشاورین املاک یاتایپ مفاد قرارداد موجب رسمی شدن آن نمی شود

و تاثیری در ماهین ان ندارد.ضمنا برای تنظیم قرارداد اجاره به صورت عادی تاکید می شود

باید دو نفر به عنوان گواه ذیل آن را امضا کنند تا طرفین از مزایای قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 76 بهره مند شوند.

آیا امکان فسخ قرارداد قبل از تاریخ انقضاء مدت اجاره وجود دارد؟

پاسخ این سوال منفی است زیرا قرارداد اجاره از جمله عقودی است

که طرفین آن را متعهد و پای بند به اداره آن تا پایان انقاضاء مدت اجاره می نماید .

اگر در مواردی مانند عدم امکان بهره برداری از ملک به لحاظ عیبی قابل استفاده نباشد.

یا این که طرفین توافق دیگری نموده باشند.

البته در قرارداد های اجاره امکان گنجاندن این شرط وجود دارد که در صورتی که هر یک از طرفین مایل به فسخ و بر هم زدن اجاره باشند،

یک یا دو ماه قبل اعلام کنند،که در این صورت با تسویه حساب موجر و مستاجر قرارداد اجاره به پایان می رسد .

همچنین تراضی طرفین حین قرارداد که اصطلاحا به ان اقاله میگویند ،

یکی از عوامل خاتمه ادن به قرارداد اجاره است.

 

برای ارتباط با وکیل پایه یک دادگستری در مشهد کلیک کنید.

برای مشاوره با وکیل با شماره زیر تماس بگیرید.

09152491040

نوشته های مشابه

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

دکمه بازگشت به بالا