رهن چیست – رای وحدت رویه شماره 620 – 20/8/1376 هیات عمومی دیوان عالی کشور

تعریف رهن

اقدام راهن در زیمنه فروش و انتقال سر قفلی مغازه مرهونه به شخص ثالث بدون اذت مرتهن از جمله تصرفاتی است که با حق مرتهن منافات داشته و نافذ نیست.

رای وحدت رویه شماره 620 – 20/8/1376 هیات عمومی دیوان عالی کشور

مطابق مواد قانونی مدنی گرچه رهن موجب خروج عین مرهونه از مالکیت راهن نمیوشد لکن برای مرتهن نسبت به مال مرهونه حق عینی و حق تقدم ایجاد مینماید که میتوان از محل فروش مال مرهونه طلب خود را استیفا کند و معاملات مالک نسبت به مال مرهونه در صورتی که منافی حق مرتهن باشد نافذ نخواهد بود ، اعم از این که معامله راهن بالفعل منافی حق مرتهن باشد یا بالقوه بنا به مراتب مذکور در جایی که بعد از تحقق رهن ، مرتهن مال مرهونه را به تصرف راهن داده اقدام راهن در زمینه فروش و انتقال سرقفلی مغازه مرهونه به شخص ثالث بدون اذت مرتهن از جمله تصرفاتی است

که با حق مرتهن منافات داشته و ناقذ نیس در نتیجه رای شعبه چهاردهم دیوان عالی کشور که با این نظر موافقت دارد به اکثریت اراء صحیح و قانونی تشخیص می شود این رای وفق ماده واحده قانون مربوط به وحدت رویه قضایی مصوب تیر ماه 1382 برای شعب دیوان عالی کشور و دادگاه ها در وارد مشابه لازم الاتباع است.

برای اطلاعات بیشتر و ارتباط با وکیل دیه در مشهد با ما در تماس باشید.