باطل شدن شروط قرارداد – توقیف ملک
باطل شدن شروط قرارداد – توضیح وکیل پایه یک در مشهد
باصل شدن شروط قرارداد : شروط مفصله ذیل باطل است ولی مفسد عقد نیست: ( باعث نمیشود عقد فسخ شود )
۱- شرطی که انجام آن غیر مقدور باشد.۲- شرطی که در آن نفع و فایده نباشد.۳- شرطی که نامشروع باشد.
شروط مفصله ذیل باطل و موجب بطلان عقد است:۱- شرط خلاف مقتضای عقد۲- شرط مجهولی که جهل به آن موجب جهل به عوضین شود.
شرط بر سه قسم است : ۱- شرط صفت۲- شرط نتیجه۳- شرط فعل اثباتاً یا نفیشرط صفت عبارت است از شرط راجعه به کیفیت یا کمیت مورد معامله.شرط نتیجه آن است که تحقق امری در خارج، شرط شود.شرط فعل آن است که اقدام یا عدم اقدام به فعلی بر یکی از متعاملین یا بر شخص خارجی شرط شود.
برای ارتباط بیشتر با وکیل مشهد – وکیل در مشهد – بهترین وکیل در مشهد با شماره های دادپلاس در ارتباط باشید.
توقیف ملک – ارتباط با وکیل مشهد – وکیل خوب مشهد با شماره گیری 09152491040
🔹نحوه توقیف ملک با سند عادی در اجرای احکام:
مطابق مادّه۲۲ قانون ثبت اسناد و املاک کشور مصوّب ۱۳۱۰ با اصلاحات و الحاقات بعدی ، همین که ملکی مطابق قانون در دفتر املاک به ثبت رسید ، دولت فقط کسی را که ملک به اسم او ثبت شده و یا کسی که ملک مزبور به او منتقل گردیده و این انتقال نیز در دفتر املاک به ثبت رسیده و یا اینکه ملک مزبور از مالک رسمی ارثاً به او رسیده باشد، مالک خواهد شناخت و نیز به موجب مادّه۴۸ قانون فوق‌الذکر، سندی که مطابق مواد۴۶ و ۴۷ این قانون باید به ثبت برسد و به ثبت نرسیده، در هیچ یک از ادارات و محاکم پذیرفته نخواهد شد.
🔹بنا به مراتب، صرف ارایه بیع‌نامه عادی نمیتواند اجرای احکام را مجاب به پذیرش مالکیت ملک برای محکومٌ علیه و ترتیب اثر دادن به تقاضای محکومٌ له در این خصوص (توقیف ملک) بنماید.
🔹اما اگر شخص ثالث که سند رسمی به نام او است با اقرار به مالکیت محکومٌ علیه، رضایت خود را به توقیف مال مزبور در قبال محکومٌ به بنماید، با عنایت به تبصره مادّه۳۴ قانون اجرای احکام مدنی توقیف آن بلااشکال است.
برای ارتباط بیشتر با وکیل مشهد – وکیل در مشهد – بهترین وکیل در مشهد با شماره های دادپلاس در ارتباط باشید.
ارتباط با ما از طریق اینستاگرام
