مشاعات آپارتمان ها و مالکیت در اپارتمان ها

مشاعات آپارتمان ها توضیح وکیل در مشهد

قانون تملک آپارتمان ها

آیا پاسیویی که فقط مورد استفاده یک واحد است ، جزء مشاعات محسوب می شود ؟
در قانون از آپرتمان تعریفی به عمل نیامده است ولی در اصطلاح میتوان گفت :آپارتمان عبارت است از یک واحد مستقل در ساختمان چند طبقه که از آن برای سکونت یا جهت کسب و پیشه استفاده می شود

مالکیت در آپارتمان ها شامل دو قسمت است :شماره بهترین وکیل در مشهد 09152491040

مالکیت اختصاصی و مالکیت مشترک

قسمت اختصاصی: به بخشی از ملک گفته می شود که فقط صاحب آپارتمان حق استفاده از آن را دارد مثل بالکن
قسمت مشترک
قسمت هایی از ساختمان است که کلیه مالکین حق استفاده از آن را دارند .

مانند زمین زیر بنا ، تاسیسات قسمت های مشترک از قبیل چاه آب ، پمپ ، منبع آب ، مرکز حرارت و تهویه ، تابلو های برق ، کنتر ها ، انبار عمومی ساختمان ، اتاق سرایدار و…
حال سوال اینجاست که آیا پاسیو که جزء یک واحد است جزء مشاعات محسوب می شود یا خیر
در پاسخ باید گفت که چنانچه پاسیو در محدوده سند مالکیت اختصاصی واحد نبوده

و در صورت مجلس تفکیکی جزو مشاعات قید شده باشد

و در صورتی که امکان استفاده برای یک واحد داشته باشد جزو مشاعات محسوب میگردد.النهایه و در صورت عدم امکان دسترسی سایر واحد ها به آن هزینه نگهداری و تعمیرات طبق مقررات تبصره 3 ماده 4 قانون تملک آپارتمان ها اصلاحی 11/3/76 به عهده استفاده کننده است..

برای اطلاعات بیشتر درمورد مشاعات آپارتمان ها و نکاتی درمورد مشکلات حقوقی قراردادهای مشارکت در ساخت  و 

ارتباط با بهترین وکیل در مشهد و وکیل در مشهد