تحویل ندادن ملک در زمان مقرر به مستأجر چه تبعاتی دارد؟
تحویل ندادن ملک در زمان مقرر به مستأجر چه تبعاتی دارد؟ – اطلاعات بیشتر با وکیل دادگستری در مشهد09152491040
تحویل ندادن ملک در زمان مقرر به مستأجر چه تبعاتی دارد؟ : قراردادهای ملکی معمولا از دو طرف مالک و خریدار یا موجر و مستأجر تشکیل می‌شوند و هر کدام از این طرفین دارای وظایف و تکالیف مربوط به خود هستند و در صورت عمل نکردن به وظایف خود مشمول وظایف قانونی می‌شوند.
یکی از شایع‌ترین مشکلانی که میان موجر و مستأجر رخ می‌دهد، تحویل ندادن ملک به مستأجر در زمان قانونی و از سوی موجر است که قانونگذار برای این موضوع جرم مخصوصی را در نظر گرفته است.
اگر موجر در زمان مشخصی ملک را تحویل مستأجر ندهد، باید به دادگاه حقوقی جواب بدهد.
اطلاعات بیشتر با وکیل دادگستری در مشهد09152491040
مستأجر باید دادخواست به خواسته الزام به تحویل عین مستأجر را از دادگاه عمومی حقوقی درخواست کند.
دادگاه به نظر و دادخواست مستأجر می‌پردازد و پس از بررسی دقیق حکم را صادر می‌کند.
پس از آن که حکم دادگاه صادر شد، مستأجر میتواند عین مال خود را از موجر دریافت کند.
تحویل ندادن ملک به مالک – اطلاعات بیشتر با وکیل دادگستری در مشهد09152491040
آیاحکم توقیف مال غیرمنقولی که سابقه ثبت ندارد برای مهریه جایزاست؟
اطلاعات بیشتر با وکیل دادگستری در مشهد09152491040
سوال:
زوج محکوم به پرداخت مهریه شده است. زوجه وکالتنامهای ارائه داده که طی آن زوج با وکالتنامهای سه دانگ یک قطعه زمین را که واگذاری شهرداری میباشد اما فاقد پلاک ثبتی است٬ از فردی خریداری و سه دانگ دیگر آن متعلق به شخص دیگری میباشد. حال٬ سوال اینست که آیا زوجه میتواند تقاضای توقیف و مزایده زمین مذکور را نماید؟
اطلاعات بیشتر با وکیل دادگستری در مشهد09152491040
نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضائیه=۲۱/۲/۱۳۹۴ ـ ۴۵۵/۹۴/۷ شماره نظریه
صرف نظر از اینکه وکالت در انجام معامله نسبت به مال غیرمنقول٬ دلیل بر مالکیت وکیل نسبت به مال مزبور نمیباشد٬ مطابق ماده ۱۰۱ قانون اجرای احکام مدنی مصّوب ٬۱۳۵۶ توقیف مال غیرمنقولی که سابقه ثبت ندارد به عنوان مال محکو ٌم علیه٬ وقتی جائز است که محکو ٌم علیه در آن تصرف مالکانه داشته باشد و یا محکو ٌم علیه به موجب حکم نهایی مالک (ولو نسبت به سهم مشاعی از آن) شناخته شده باشد.
وکیل پایه یک در مشهد – وکیل در مشهد – بهترین وکیل در مشهد – وکیل خوب در مشهد با شماره گیری 09152491040
